van Heukelomstraat 299, Rotterdam (wijk Het Lage Land), Verkocht

Gelegen op de 3^e verdieping, in de gewilde wijk ‘Het Lage Land’ bevindt zich dit, nagenoeg instapklare 4-kamer appartement met privé-parkeerplaats uit 2006.

Met ca. 90m2 woonoppervlakte en een ruim balkon/ terras op het westen is het heerlijk wonen!

De wijk “Het Lage Land” is zeer populair door de open en vrije ruimte. Het is een kindvriendelijke wijk en ook de  oudere generatie voelt zich hier fijn en veilig.

De ligging is ideaal te noemen daar winkels, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig zijn.

Indeling:
Parkeren en gemeenschappelijke ruimtes: 

Uw privé-parkeerplaats is gelegen aan de achterkant van het complex. Het parkeerterrein is afgesloten met slagboom. Uw fiets of scooter kunt u kwijt in de algemene fietsenberging.  

Op de begane grond vindt u verder de centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Het appartement bereikt u door met de lift naar de 3^e verdieping te gaan.

Het appartement: 

Voordeur, entree met meterkast, toilet met fonteintje. 

In het gehele appartement ligt een mooie, doorgelegde, laminaatvloer.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de eerste 2 slaapkamers. Slaapkamer 1, ruim 11m2, afmetingen 3,80 x 2,90: momenteel kastenkamer.
Slaapkamer 2, 8m2, afmetingen 2,70 x 2,80: momenteel relax/ studieruimte. Tevens kunt u vanuit deze kamer naar de berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden alsook de CV combiketel + warmte-terug-win installatie en mechanische ventilatie.

De bijna 35m2 groot, ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling, is aan het einde van de lange hal. De moderne keuken is voorzien van: combi-magnetron, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Het ruime inpandige balkon(afmeting: 3,25 x 2,10) is bereikbaar vanuit de woonkamer, hier is het heerlijk vertoeven. 

Via de ‘master’ slaapkamer van meer dan 14m2 met de afmetingen 4,47 x 3,20 kunt ook het balkon benaderen. 

De badkamer is uitgevoerd in een zwart-wit kleurencombinatie. In juni 2019 wordt hier nog een nieuwe luxe stoomcabine geplaatst inclusief nieuw badkamermeubilair(zie foto’s)

Kortom; heerlijk wonen met alle voordelen van een grote stad, maar met de vriendelijkheid van de wijk ‘Het Lage Land’.

NB: Het Kralingse Bos ligt om de hoek en het Prinsenpark op loopafstand, hier kunt even helemaal tot rust komen.

Tevens kan dit appartement een uitermate rendabel beleggingsobject zijn, kijkende naar de huurprijzen momenteel in deze buurt.

Aanvaarding: in overleg

VVE bijdrage: maandelijks € 134,21

Voorlopig energielabel: A

Het complex is belast met erfpacht, de erfpacht is afgekocht t/m 10-08-2055 en eindigt op 10-08-2104.

Vraagprijs: € 290.000,-

Op 15 juni, is er een open dag ingepland van 11:00 – 15:00

U kunt zich aanmelden per mail: somersmakelaardij@gmail.com

Voor aanvullende informatie: 06 19 77 41 94