Heigank 54, Landgraaf(Nieuwenhagen), verkocht
Gelegen In Landgraaf/ Oud Nieuwenhagen:
Dit authentieke pand uit 1898 met ongekende mogelijkheden
Deze woning herbergt 122m2 aan woonruimte, 79m2 aan overig inpandige ruimte met 420m3
Door het plaatsten van een dakkapel creëert u direct 63m2 extra aan woonruimte
Gelegen In Landgraaf/ Oud Nieuwenhagen deze geschakelde woning:
Dit authentieke pand uit 1898 met ongekende mogelijkheden
Deze woning herbergt 122m2 aan woonruimte, 79m2 aan overig inpandige ruimte met 420m3
Het perceel is 374m2
Door het plaatsten van een dakkapel creëert u direct 63m2 extra aan woonruimte
Deze woning dient gemoderniseerd te worden!
Kelder
Te gebruiken als provisieruimte of wijnkelder, oppervlakte 27,5m2
Begane grond, momenteel ingedeeld als:
Woonkamer, 25m2
Keuken, 13,5m2
Entree, 15m2
Badkamer, 6m2
Toilet, 1,5m2
Verdieping, met 4 slaapkamers en overloop:
3 grote slaapkamers van ruim 12m2 + een kleinere van 9m2
De ruime overloop zorgt voor toegang tot de slaapkamers
Zolderruimte
Vanaf de 2e verdieping gaat u met vaste trap naar de ruime zolder
Hier bevindt zich tevens de ketel(huur)
U kunt de woonoppervlakte eenvoudig met 63m2 vergroten door het plaatsen van een dakkapel
Tuin
Hier bevinden zich nog 3 gebouwen/ stallen tbv opslag van tuinmateriaal of gereedschap
De tuin is circa 40 meter lang en start ter breedte van de woning, hij loopt naar achter enigszins taps toe.
Het plaatsen van een aanbouw is eenvoudig te realiseren.
Los van de werkzaamheden en modernisering is dit een woning met ongekende mogelijkheden, gelegen in Nieuwenhagen centraal van alle benodigde faciliteiten en vlakbij Duitsland en centraal tussen Heerlen en Sittard.
De koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule aangezien het zich hier om een nalatenschap handelt.
Aanvaarding per direct
Vraagprijs € 185.000 kk
