VERKOCHT, Kasteelstraat 4, Ittervoort
Prachtig vrijstaand woonhuis gelegen in Ittervoort.
Deze royale woning met inpandige garage en definitief energielabel A, uit 1993 is nagenoeg instapklaar en gesitueerd in een heerlijk bosrijke omgeving. De gehele woning is voorzien van, recentelijk onderhouden, hardhouten kozijnen met dubbel glas. De garage heeft een elektrische kunststof rolpoort.
De A2 ligt op ca 5 min, daardoor is Ittervoort ideaal geschikt voor o.a. forenzen, ook zijn Duitsland en België op een steenworp afstand.
In de directe omgeving: veel vrijheid en landelijkheid, een grote supermarkt, bakker en verder alle primaire benodigdheden. Een fijne speeltuin voor de kleintjes ligt op loopafstand.
Het pand is gebouwd in 1993 en ligt op een perceel van ca. 335 m2
De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m2 en de inhoud is ca. 517 m3
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Indeling:
Begane grond,
De gehele onder verdieping is voorzien van vloerverwarming en een lichte tegelvloer.
U komt binnen in de hal met toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer alsook de inpandige garage. In de hal is de meterkast en het toilet te vinden.
De woonkamer van 38 m2 met erker is ruim, ook kan er een kachel geplaatst worden(rookkanaal aanwezig) indien gewenst, teven hangt er een airco(ter overname).
De keuken is apart, naast de keuken is een separate bijkeuken gelegen met aansluitingen voor witgoed. In de keuken is de volgende apparatuur geïnstalleerd: Inductie-kookplaat/ Afzuigkap/ Vaatwasser/ Koelkast/ Combi-magnetron
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1e verdieping
Vanuit de gang gaan we via de trap naar de eerste verdieping, we komen uit op de overloop die de toegang biedt naar 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2E verdieping;
De master bedroom is 16 m2 groot en kijkt uit op de tuin, de slaapkamer is voorzien van een airco(ter overmame)
De 2e slaapkamer is 12 m2 groot en de 3e slaapkamer is ongeveer 9 m2
De badkamer is betegeld en aanwezig zijn een ligbad, wastafel en 2e toilet.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2e verdieping*(zolder)
De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Hier zijn tevens aansluitingen t.b.v. witgoed, de CV (eigendom) hangt hier ook.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Buiten:
De volledig onderhoudsvrije achtertuin biedt vele mogelijkheden, de tuin is te bereiken vanuit garage, keuken, maar heeft ook een vrije entree vanuit de voortuin. Er is een waterpartij die ook als vijver gebruikt kan worden, tbv opslag staat er ook een tuinhuis. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven in het zonnetje.
De voortuin is ook nagenoeg volledig onderhoudsvrij maar is ook voorzien van mooie sierbeplanting.
Voor de garage is nog een ruime oprit voor 2 auto’s.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Energielabel A
Bel, app of mail voor een bezichtiging, 06 19 77 41 94,
somersmakelaardij@gmail.com/ www.somers-makelaardij.nl
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
